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MASTERPLAN de COSTA DORADA

Urbanización Planificada.
Costa Dorada es un desarrollo urbanístico planificado y desarrollado en un predio que se encuentra al sur de Playas Doradas sobre la costa atlántica distante unos 4,5 km. El mismo linda hacia el sur con el muelle y dársena pesquera de Punta Colorada; y al este con establecimientos rurales. 
 
El diagrama urbano esta propuesto con avenidas centrales de 40 metros, con calles internas de 17 metros, y un paseo marítimo frente a la costanera de 20 metros que brinda el acceso a Playa Las Casitas.
La superficie propuesta de los lotes es a partir de los 12 metros de frente por 30 metros de fondo.  La ubicación y características son las siguientes: 

A) Los lotes internos ubicados entre las calles y bulevares que delimitan cada etapa serán solo con destino y uso residencial exclusivo.

B) Los lotes frente a bulevares y calles de acceso principales serán con destino mixto
     (comercial & residencial). 

C) Los lotes con frente al mar su destino será residencial y de explotación turística. 

PRIMERA ETAPA

Primera etapa lotes
 
167 fracciones uso residencial exclusivo.
 
 
63 fracciones uso mixto residencial y comercial
 
 
27 fracciones uso residencial y explotación turistica.
 
 
Infraestructura del proyecto
Calles de ripio consolidadas.
Alumbrado público y red eléctrica.
Red de agua potable.
Zonificación comercial frente a bulevares y accesos.
Vías troncales que comunican entre sí cada una de las etapas.
Barrio abierto y de calles públicas, perteneciente al ejido municipal de Sierra Grande.

Es el sector ubicado más al norte, el que marcará el ingreso a la urbanización accediendo desde Playas Doradas. En él conviven lotes, medias densidades, sectores habilitados para la instalación de infraestructura turística y locales comerciales. Este sector cuenta con más de doscientos lotes y fue un éxito de ventas desde la presentación del proyecto.

SEGUNDA ETAPA

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166 fracciones uso residencial exclusivo.
 
 
64 fracciones uso mixto residencial y comercial
 
 
20 fracciones uso residencial y explotación turistica.
 

La segunda etapa cuenta con un sector destinado en el futuro a espacio verde que complementará la magnífica oferta que nos brinda el entorno natural. Ubicada entre dos bulevares planteados como corredores comerciales. La cercanía al mar y el sonido del oleaje invitan al relax.

TERCERA ETAPA

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142 fracciones uso residencial exclusivo.
 
 
70 fracciones uso mixto residencial y comercial
 
 
15 fracciones uso residencial y explotación turistica.
 

La tercera etapa casi vendida en su totalidad durante la última temporada, se está trabajando en completar la infraestructura de servicios según lo proyectado.

CUARTA ETAPA

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137 fracciones uso residencial exclusivo.
 
 
70 fracciones uso mixto residencial y comercial
 
 
15 fracciones uso residencial y explotación turistica.
 

La cuarta etapa está en pleno proceso de desarrollo, con apertura de calles y completando el paseo de la calle costanera se extenderá todo el frente costero del loteo, haciendo fácil el acceso  y potenciando la bellísima Playa Las Casitas, esta etapa contará con un sector destinado a espacio verde y se proyecta sumar a la oferta de lotes la construcción de viviendas industrializadas, una solución habitacional rápida y sustentable.